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Servizi per i venditori

L’obiettivo che condividiamo con ogni proprietario è la vendita della casa in tempi brevi e al miglior prezzo. Per centrarlo servono specifiche competenze, esperienza e organizzazione 

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Affidaci il tuo immobile:

  • Possediamo le competenze e l’esperienza necessaria per promuovere al meglio la tua proprietà
  • Vantiamo un qualificato staff interdisciplinare di professionisti e consulenti.
  • Basiamo le nostre strategie su un mix di strumenti all’avanguardia e strategie personalizzate
  • Siamo un’impresa indipendente e fortemente radicata nel territorio

Il nostro metodo

Valutazione preliminare

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Tutto inizia dalla valutazione preliminare:

  • Valutiamo ogni immobile On line, con il nostro nostro sofisticato software di valutazione
  • Per questo è necessario che il potenziale venditore ci comunichi l’indirizzo, una breve descrizione e alcune foto per una prima valutazione
  • Sarà poi nostra cura organizzare un sopralluogo

Sopralluogo

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Il sopralluogo dell’Agente dedicato:

  • Durante il sopralluogo analizza a fondo la proprietà in vendita
  • Valuta le caratteristiche costruttive ed estetiche e lo stato di manutenzione, le dimensioni, l’ubicazione, gli esterni, i terrazzi la facilità d’accesso, ecc..
  • Determina l’effettivo valore dell’Immobile
  • Concorda con il venditore il “range di prezzo” adeguato

Verifica tecnico – documentale 

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Il passo successivo è la verifica tecnico/documentale:

  • Su indicazione del committente i nostri periti si interfacciano con il tecnico di fiducia dei proprietari
  • Verificano i documenti urbanistici e catastali, programmano eventuali modifiche o integrazioni che si rendessero necessarie per la vendita
  • Adempiono a tutte le operazioni necessarie e previste dalle norme in materia

Incarico di vendita

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Esclusiva e non esclusiva:

  • Normalmente i clienti venditori ci conferiscono l’incarico di vendita “in esclusiva”, demandandoci anche la scelta di eventuali agenzie partner.
  • Tuttavia, per chi lo preferisce, è possibile un incarico “non in esclusiva”. In entrambi i casi la commissione dovuta all’agenzia è pari 3% del valore del bene con un minimo di € 3.000

Preparazione alla vendita 

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Poniamo massima cura alla qualità:

  • Realizziamo servizi fotografici professionali
  • Su richiesta vedute aeree, riprese con il drone e filmati in HD
  • Descrizioni precise e puntuali
  • Prepariamo piante catastali dettagliate e curiamo la geo-localizzazione della proprietà

Marketing

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Diamo massima esposizione alle proprietà:

  • Utilizziamo al meglio la nostra potente piattaforma tecnologica (CRM – Website – E-mail marketing – SMS – RSS), i social (Twitter – Facebook – LinkedIn – Pinterest – Instagram)
  • Diamo massima visibilità agli incarichi sui principali motori di ricerca (nazionali e internazionali)
  • Collaboriamo fattivamente con importanti organizzazioni immobiliari (italiane ed estere)

Vendita

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Vantiamo un efficiente servizio di accoglienza:

  • Abbiamo esteso gli orari di apertura per venire incontro alle esigenze dei clienti
  • Le linee telefoniche sono aperte 6 giorni su 7. Effettuiamo il 50% delle visite durante le ore serali e nei fine settimana
  • I nostri operatori parlano correttamente almeno due lingue

Offerta/Accettazione

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Siamo estremamente proattivi:

  • Appena si manifesta la volontà d’acquistare assistiamo il potenziale acquirente nella compilazione dell’offerta commerciale
  • Sottoponiamo ai proprietari la “Proposta-Preliminare” contenente i termini e i tempi dell’offerta
  • Una volta accettata l’offerta, quando l’accordo sarà concluso, predisponiamo tutte le fasi successive (preliminare – atto)

Atto notarile

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Arrivati alla fine del processo:

  • Assistiamo il cliente prima e durante l’atto pubblico di vendita
  • Lo supportiamo nella scelta del notaio (se e quando richiesto) e nel reperimento di tutti i documenti necessari

Chiedi di essere richiamato

Per parlare al telefono con uno dei nostri consulenti,
lascia il tuo numero e sarai richiamato al più presto.

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